Авторская кофейня в ЖК «Империал» г. Санкт-Петербург

Цена снижена из-за срочности!
Продаю себе в минус.
Лучшее предложение на рынке!!!

Авторская кофейня с Гонконгскими и Венскими вафлями напрямую от владельца. Бизнес стабильно работает 7 лет. Заведение работает в плюс, все цифры можем подтвердить, но только после личной встречи.
-ЛОКАЦИЯ: Находимся в закрытом дворе элитного ЖК «Империал» на Киевской, рядом с метро Фрунзенская. Все коммерческие помещения этого комплекса заняты постоянными арендаторами, свободных нет. Кофейня рассчитана на жильцов комплекса (около 1000 квартир) и родителей с детьми. Слева частный, справа государственный детский сад (в полукруглом здании на последнем фото). Работаем как «кофе с собой», так и как кафе с посадочными местами. У заведения хорошая репутация и много постоянных клиентов, жильцы и дети любят нашу кофейню, наши вафли пользуются особой популярностью.
- ПОМЕЩЕНИЕ: Просторное и светлое помещение 31,4м2, отдельный вход с улицы, высокие потолки и большие окна, просторный санузел. Низкая аренда, адекватный собственник.
- РЕМОНТ: В этом году радикально обновили стиль и отказались от концепции пекарни. В ремонт вложили около 1,3млн. Сделали новый потолок и полы, выровняли стены, выставили перегородки, в торговую зону вывели горячую и холодную воду со сливом, сделали кухню, провели ретро-проводку с винтажными розетками, пустили дизайнерское освещение по всему помещению, установили декоративные ламели (рейки), наняли профессионального художника для росписи стен.
- ОБОРУДОВАНИЕ: холодильная витрина, две вафельницы, морозильник, холодильник, видеонаблюдение, пинчеромойка, два световых меню, соковыжималка, софиты, посуда, декоративные светильники (над столами и стойкой), дизайнерская торговая стойка с натуральным деревом и доводчиками, собиралась под заказ, не самопал. Состоит из двух частей: в первой встроеный ризер, смеситель и раковина, вторая является зоной кассира с выдвижными ящиками, розетками и отверстиями под провода. Большой кожаный диван на 2,5м., столы и стулья из метала и натурального дерева, столешница из массива ясеня, барная стойка и барные стулья, зона готовки с кухонной мебелью и освещением рабочей зоны, кофейное меню, полки декор и много чего по мелочи.

В меню гонконгские и венские вафли с различными начинками собственного приготовления!

Сотрудники набраны и обучены.
Торг или обмен на зал единоборств, возможно с доплатой в обе стороны.