Грузинское кафе в центре Санкт-Петербурга с потенциалом роста до 200% г. Санкт-Петербург

Средние обороты в месяц по году – 713 000 р.

Стоимость бизнеса 2 600 000 р.

Погрузитесь в мир кавказского гостеприимства и прибыльного бизнеса! Предлагается к продаже действующий грузинский ресторан с наработанной репутацией без каких-либо комиссий и скрытых платежей. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес с минимальными рисками и уверенностью в успехе.


Почему именно эта ниша?
Все просто: обширная клиентская база, высокая потребность аудитории в нашем районе.

Люди любят грузинскую кухню за её насыщенный вкус, душевность и атмосферу праздника.
Почему и кому продаем?
Причина продажи: нехватка времени и ресурсов для дальнейшего развития.

И это не пустая отговорка, как в большинстве объявлений в интернете, готовы подтвердить документально

Возможность для вас – воплотить свою мечту о собственном ресторане и вывести его на новый уровень!

Бизнес живой — от него не избавляемся. Хотим найти человека, с кем будет приятно иметь дело и кому мы точно доверим наше детище.

Штат укомплектован (4 человека) и активно работает, готов к расширению.

Мы ищем амбициозного владельца, готового к активному развитию. Если у вас есть опыт в сфере общепита – это будет вашим преимуществом.

Гарантируем помощь в выстраивании отношений с владельцем помещения и подписанием нового долгосрочного договора аренды.

Передача документов, ключей, переоформление бизнеса, ввод в особенности управления кафе.

Мы обеспечим плавный переход и всестороннюю поддержку. Благодаря отлаженным процессам, вы сможете сразу включиться в работу и начать получать прибыль с первого дня.


Локация и помещение
10 минут до ст. метро “Петроградская” и “Чкаловская” – это значит, что мы находимся в самом сердце активной городской жизни!

Первая линия и высокая проходимость гарантируют постоянный поток посетителей. Это место, где пересекаются потоки туристов, жителей города и офисных сотрудников. Престижный адрес, высокая проходимость и транспортная доступность делают салон привлекательным для широкой аудитории.

Интерьер ресторана выполнен в стильном “лофт” дизайне, сочетающем в себе аутентичность стен без отделки с изысканностью цветных кресел, обитых бархатистой тканью. Площадь основного зала составляет 58,9 м².

Вам не придется тратить силы, время и деньги на обустройство с нуля и "хоронить деньги в чужие стены", у нас уже все готово.

Витринные окна наполняют пространство естественным светом, создавая уют и приглашая прохожих заглянуть внутрь.

Дополнительный зал 25,7 м2 позволяет уместить большую компанию людей. Это идеальное место для проведения дней рождений, корпоративных мероприятий и других знаменательных событий.


Аренда 200 000 р. + к/у 20 000 р.
Общая площадь 120,3 м²

Планировка помещения
Договор аренды до августа 2025 года с возможностью переподписания на долгосрочный период.

Помещение отремонтировано и оборудовано, заходи и работай)

В целях сохранения конфиденциальности бизнеса и уважения к посетителям, представленные фотографии интерьера носят ознакомительный характер и могут отличаться от актуального. Тем не менее, они передают общий стиль и атмосферу, которую вы сможете ощутить во время личного просмотра.

Точную локацию и название готовы раскрыть после вводного общения с серьезным покупателем.

О бизнесе
Средний чек 2200 рублей на человека. Благодаря престижному местоположению, вы можете уверенно держать высокую планку цен и получать достойную прибыль.

Хорошие оценки на Яндекс.Картах: новое название (средняя оценка 4.1, 5 отзывов) и старое (средняя оценка 4.3, 279 отзывов) – высокая оценка качества и сервиса.



Точки роста для бизнеса:

Развитие канала кулинарии (хинкали и прочая заморозка) – увеличение продаж через интернет и оптовые поставки.
Продвижение на Яндекс Директ и картах – привлечение новых клиентов по низким ценам.
Ведение соцсетей привлечет новых клиентов и создаст "лицо" кафе на медиапространстве.
Разработка более гибкого банкетного предложения + подписание договоров с event-агентствами.
Внедрение бизнес-ланчей – привлечение посетителей в обеденное время.
Проведение мероприятия и сезонных акций (матчи Зенита, семейные дни и тд.) для привлечение дополнительного трафика.
Стабилизация текучки персонала -> стабилизация ФОП.

Экономическая эффективность
Стоимость бизнеса 2 600 000 р.
Стоимость продажи этого бизнеса определена с учетом его успеха, клиентской базы, комплекса активов и потенциала роста.

Материальные активы бизнеса, включая оборудование, мебель и расходные материалы оцениваются в 1 836 700 руб. Согласитесь, это отличный показатель, который гарантирует вам отсутствие необходимости дополнительных вложений на старте. Вы получаете полностью укомплектованный и готовый к работе ресторан, что значительно снижает ваши риски.


Благодаря местоположению и наработанной базе лояльных клиентов у кафе большие перспективы в росте. При грамотном управлении и активной вовлеченности прогнозируемое повышение оборотов и чистой прибыли 200%. Доказательства этого потенциала готовы предоставить на личной встрече с заинтересованными покупателями.


Средний чек 2200 р.
Средняя чистая прибыль в НЕ сезон – 33 000 р.
Средние обороты в месяц по году 713 000 р.
Аренда 200 000 р. + к/у 20 000 р.
ФОТ 250 000 р.
Сырье 210 000 р.
Важно понимать, что средняя прибыль в 33 тысячи рублей рассчитана с учетом начала 2025 года, когда спрос на ресторанные услуги традиционно снижается. В сезон прибыль кафе стабильно достигает 150-200 тысяч рублей, демонстрируя потенциал бизнеса.

Текущая чистая прибыль – это результат отсутствия активной оптимизацией расходов и развития новых направлений.

Все таблицы с расчетами предоставим серьезно настроенным покупателям. Мы гарантируем полную прозрачность и подтверждаем все цифры документально.

Покупка этого бизнеса — это не только инвестиция в стабильный доход, но и возможность стать частью успешной истории, которая будет продолжаться под вашим руководством.

Интересно? Готовы сделать следующий шаг?
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.