Доходные апартаменты, в новом доме, в 5-ти минутах пешком от метро Большевиков! г. Санкт-Петербург

Продается доходный мини-отель, на 3 апартамента, в новом доме, в 5-ти минутах пешком от метро Большевиков!

Бизнес полностью «под ключ», причем уже успешно и стабильно работающий, более 1,5 лет!

В среднем, требуется уделять около 1 часа в неделю (корректировка цен, бронирования, реклама) личного времени. Все остальное делает горничная: уборка, выселения, заселения.

Стабильная доходность проекта (уже за вычетом ВСЕХ расходов): от 12% годовых (8 лет окупаемости), если оставить горничную и НЕ повышать среднюю стоимость суток и уровень заполняемости.

Если же самостоятельно заниматься уборкой/выселением/заселением, а так же повысить уровень заполняемости (на 3 суток в месяц в каждом апартаменте), то доходность составит 16,5% и проект окупиться всего за 6 лет!

Тем более, что есть возможность немного поднять и среднюю стоимость суток (если чуть внимательнее за этим следить).

А так же зарабатывать на всяческих дополнительных услугах. На данный момент эта возможность у нас НЕ реализована вообще никак! А дополнительных доходов в данной сфере может быть немало (начиная от продажи продуктов в холодильнике, до предложений арендных авто и временных регистраций)!

Причем, многое может быть на аутсорсинге (например, интересные экскурсии для туристов и т.д.). Вы просто поможете гостям с выбором, направляя их к Вашим партнерам и получая комиссионные!

Таким образом, Вы покупаете НЕ просто 3 готовых студии, не зная, что с ними делать дальше. Вы получаете полностью готовый, стабильно работающий и доходный бизнес, включающий в себя:

1. Саму недвижимость. Просторную 2-х комнатную квартиру, с собственной террасой (15,5 м2), в доме комфорт-класса.
Дом имеет уникальное расположение: метро Большевиков 5 мин пешком. Гипермаркеты, кафе, парк, Ледовый Дворец и другая инфраструктура – от 1 до 7 мин пешком! Из новостроек, такие супер-локации в этом районе, имеют лишь несколько новых домов. И наш – один из них!

2. Полностью готовые, оборудованные и с умом спланированные 3 апартамента-студии (получившиеся из этой двушки). Все коммуникации работают без сбоев. Располагаемся мы над коммерческим помещением.
Планировка, мебель и техника продуманы до мелочей и заточены именно под посуточную сдачу! Есть все (отельное белое постельное белье из страйп-сатина, посуда, и т.п.).

По сути, Вы получаете доходный отель, по цене квартиры без отделки в этом доме!

3. Полностью налаженную систему бизнеса! Уже работающую рекламу и присутствие на популярных площадках и ресурсах. Надежную горничную, которая с нами с самого начала и которой не нужно ничего объяснять, она уже все знает! Контакты прачечной, партнеров и используемых сервисов, а так же все шаблоны договоров и т.п.

4. Подробную консультацию по ведению бизнеса, начиная от поиска клиентов, заканчивая их выселением. Все нюансы, детали и разборы возможных ситуаций. Полное обучение с нуля! Плюс всесторонняя поддержка и ответы на все Ваши вопросы в первое время!

Красивый номер телефона, на который уже звонят сотни постоянных клиентов!


..продаю бизнес в связи с изменением жизненных планов и переездом в другой город на пмж.

Недвижимость частично в ипотеке (ВТБ). При этом, возможна покупка, как в ипотеку, так и за наличные.

Посмотреть все вживую, можно по предварительной договоренности (чаще всего в обед, в перерыве между выездами и новыми заездами гостей). Покажу и поясню Вам любую статистику и цифры по данному бизнесу, отвечу на любые вопросы.

Это уникальное предложение, как по локации, так и по популярности у гостей – аналогов на районе нет вообще!

Тем более, что именно сейчас, перед началом сезона, самое идеальное время для входа в данный бизнес!

Поэтому звоните сейчас, пока данный актив не увели конкуренты!