Многоместный хостел в нежилом фонде на Невском г. Санкт-Петербург

Продаем Большой действующий хостел на Невском проспекте.
Ориентир Перекресток Литейного и Невского. 5 минут Московский вокзал.
Нежилой фонд. Собственный отдельный вход с домофоном.
Площадь 300 кв. метров. Невысокая арендная ставка. 174 т.р + налог.
Возможно дальнейшее снижение ставки. Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Передача ООО. Работаем с 2013 года. Максимальное привлечение групп туристов.
За время работы успели заменить старые жилищные коммуникации, стеклопакеты на окна, обновили часть мебели. Хостел рассчитан на 70 спальных мест. Для прохождения классификации производили перепланировку мест.
Заполняемость 75-85 %. Преимущественно молодежь, 30% иностранцы, предусмотрена регистрация.
Номерной фонд: 14 номеров
1 восьмиместный женский с собственным туалетом и ванной
2 шестиместных общих
6 четырехместных общих
3 двухместных
1 трёхместный.
Все кровати двухъярусные.
Помимо кухня, кладовая можно использовать как доп. площади, комната администратора. 5 туалетов с раковиной. 5 Душевых. 4 совмещенных.
Большой холл с ресепшеном. Локеры для гостей.
В помещение 4 камеры видеонаблюдения + наружное.
Подключена пожарная система. Согласованная планировка помещения.
Пожарный выход. Арочные проемы. Договор на вывоз мусора.
Обороты в летнее время до 800 000р зимнее до 400 000р
Чистая прибыль 100 000р - 400 000р Программа управления.
Установлен кассовый аппарат. Персонал 2 администратора с проживанием.
Готовы поддержать ввести в курс дела.